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Obtén beneficios de tu terreno

Aprovecha al máximo las bondades de tu propiedad.
Por favor complete el campo requerido.
Por favor complete el campo requerido.
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Haz que tu terreno trabaje para ti

como maquinita de hacer dinero

¿Cómo se puede aprovechar mi terreno?

Reactivando el terreno
Reactivando el terreno
Genera dinero con tu propiedad transformándola en un activo que te aporte atractivos recursos.
Cooperando con el terreno para crear proyectos
Cooperando con el terreno para crear proyectos
Tu participas con el terreno, nosotros aportamos el conocimiento, la habilidad, los procesos para edificar y juntos creamos.
Convirtiéndolo en un gran negocio
Convirtiéndolo en un gran negocio
Un gran proyecto en tu terreno, siempre será un gran negocio, del que podrás disfutar de jugosos ingresos para una cómoda calidad de vida.
Transformando favorablemente el entorno
Transformando favorablemente el entorno
Obtienes beneficios económicos, a la vez de contribuir positivamente a la transformación de tu entorno.
 Creando espacios que cubran las necesidades
Creando espacios que cubran las necesidades
Convierte tu terreno en un espacio que cubra las necesidades específicas del entorno y sea atractivo para el público.
Edificando proyectos comerciales, mixtos o residenciales
Edificando proyectos comerciales, mixtos o residenciales
Edifica un gran proyecto en tu terreno, desde lo comercial hasta lo residencial, respaldado en un dedicado estudio de mercado.

¿Qué beneficios obtengo?

  • Darle utilidad al terreno con proyectos comerciales, mixtos o residenciales.

  • Recibir capital por el terreno.

  • Obtener participación del proyecto, en edificación.

  • Conseguir ganancias sin inversión.

  • Excelentes rendimientos.

  • Seguridad jurídica en todo momento de la propiedad y del proyecto.

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¿Qué se necesita para aprovechar mi terreno?

  • Ser legítimo propietario del terreno.

  • Tener escritura pública exclusivamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o equivalente en cada estado.

  • Estar al corriente de las contribuciones fiscales.

  • No tener juicio alguno.

  • Estar libre de gravamen.

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Tu tienes el terreno, nosotros el proceso

juntos realizamos la magia

¿Cómo funciona el modelo de aprovechamiento?

Petición de aprovechamiento del terreno
Petición de aprovechamiento del terreno
Llenar el formulario con los datos completos con el asunto deseo aprovechar mi terreno.
Envío de la documentación
Envío de la documentación
Envío de los documentos de forma electrónica por medio del formulario: Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Folio real. Libertad de Gravamen. Boleta predial y Boleta de agua.
Análisis legal, edificación y viabilidad financiera
Análisis legal, edificación y viabilidad financiera
Se realiza la investigación jurídica, los análisis técnicos de arquitectura y los costos del proyecto.
Petición de aprovechamiento del terreno
Petición de aprovechamiento del terreno
Firma del contrato de coinversión
Adhesión al fideicomiso
Adhesión al fideicomiso
Si el monto es mayor a $ 30,000,000.00 pesos m.n., del proyecto se realiza el fideicomiso, instrumento que garantiza la operación y las reglas del negocio.
Edificación
Edificación
Se comienza con la edificación del proyecto.

“El presente es lo que tenemos, es momento de crear disfrutar y transformar”

Inversión Inmobiliaria

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¿Qué es inmobiespacios aprovechamiento?
Es el área encargada del aprovechamiento de las bondades de los terrenos en México; integrada por un grupo multidisciplinario con experiencia en la creación de proyectos inmobiliarios habitacionales, comerciales, mixtos o industriales.

Diseñando espacios que cubran las necesidades de quienes viven y trabajan en las zonas con mayor crecimiento.
¿Se puede aprovechar un terreno ejidal o comunal?
No se puede, solo terrenos en régimen de propiedad privada con escritura debidamente inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México o su equivalente en cualquier estado y al corriente de sus contribuciones fiscales.
¿Qué son los Beneficios económicos y en edificación?
  • Beneficio económico, lo recibe el propietario de acuerdo al valor de avalúo de su terreno una vez que se venda el proyecto.
  • Beneficio en edificación, es entregarle al propietario el equivalente al valor del terreno físicamente de lo construido.  
¿Qué es el aprovechamiento del terreno?
Es reactivar un terreno el cual no se le está dando utilidad, tiene todos sus documentos en regla y es del interés del propietario sin invertir, realicemos un proyecto inmobiliario habitacional, comercial, mixto o industrial para la venta.
¿Cómo se puede contribuir con el terreno?
Ser legítimo propietario del terreno, tener los documentos en regla, interés de contribuir con el terreno para que realicemos un proyecto inmobiliario habitacional, comercial, mixto o industrial para su venta.
¿Tengo que invertir como propietario del terreno en el proyecto?
El propietario no tiene que invertir cantidad económica alguna, el valor del terreno se toma como inversión y todo el costo del proyecto es por nuestra cuenta y al termino de la edificación, se entrega al propietario la cantidad financiera o el equivalente físico del importe del terreno, previo acuerdo.
¿es seguro este tipo de negocio?
Todo los documentos de coinversión son firmados ante notario respaldando la propiedad y determinando las reglas de operación del proyecto y la entrega de cantidades económicas o el equivalente del valor del terreno en edificación.
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