Reactiva tu propiedad de forma ideal
Solo necesitas ser dueño de una propiedad y colaborar con ella, con nuestra ayuda, la remodelamos y se le da un segundo aire. Y así, la rehabilitaremos con el fin de colocarla a la venta y todos ganar. O bien, la transformaremos para edificar un proyecto comercial, mixto o residencial de gran rentabilidad.
Darle utilidad a esa propiedad que esté deteriorada, ya sea comercial, de uso mixto o residencial.
Conseguirás ganancias sin inversión.
Rehabilitarás una propiedad que se podrá colocar a la venta y recibirás capital.
Obtendrás excelentes rendimientos.
Podrás comercializar una propiedad sin uso ya remodelada.
Tendrás seguridad jurídica en todo momento de la propiedad y del proyecto.
Conoce los requerimientos para poder rehabilitar tu propiedad
Ser legítimo dueño de la propiedad.
Tener escritura pública exclusivamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o equivalente en cada estado.
Estar al corriente de las contribuciones fiscales.
No tener juicio alguno.
Libre de gravamen.
Uniendo esfuerzos todo es posible para crear un gran proyecto
“Es momento de reactivar lo que tenemos, darle utilidad a lo que esta sin movimiento”
Llenar el formulario con los datos completos con el asunto deseo rehabilitar mi propiedad.
Envío de los documentos de forma electrónica por medio del formulario.
Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
Folio real.
Libertad de gravamen.
Boleta predial.
Boleta de agua.
Fotografías del inmueble.
Se realiza la investigación jurídica, los análisis técnicos de arquitectura y los costos de rehabilitación.
Una vez aceptados los tres primeros pasos, se realiza la firma del contrato de coinversión ante notario.
Si el monto del proyecto es mayor a $ 30,000,000.00 pesos m.n. se realiza el fideicomiso, instrumento que garantiza la operación y las reglas del negocio.
Se comienza con la rehabilitación del inmueble.
Es el área encargada de rehabilitar y remodelar las propiedades que no tienen uso en México; integrada por un grupo multidisciplinario con experiencia en la creación de proyectos inmobiliarios habitacionales, comerciales, mixtos o industriales.
Diseñando espacios que cubran las necesidades de quienes viven y trabajan en las zonas con mayor crecimiento.
Es remodelar una propiedad a la cual no se le está dando utilidad, tiene todos sus documentos en regla y es del interés del propietario sin invertir, rehabilitemos un proyecto inmobiliario habitacional, comercial, mixto o industrial para la venta.
Toda propiedad que tenga sus documentos en regla, sus contribuciones fiscales en orden, como lo es habitacional, comercial, oficinas, locales, edificios y bodega industrial.
Ser legítimo propietario del inmueble, tener los documentos en regla, interés en rehabilitar la propiedad para que realicemos un proyecto inmobiliario habitacional, comercial, mixto o industrial para su venta, enviar la documentación y material fotográfico de forma digital para su análisis y de acuerdo al estudio, si es viable te contactamos.
Si es posible rehabilitar el inmueble del propietario, realizar el análisis técnico, arquitectónico y de costos, para llevar a cabo el proyecto hasta la entrega de llave en mano.
Asimismo es posible realizar cualquier remodelación, ampliación o edificación desde cero.
Como dueño no tienes que invertir cantidad económica alguna, se realiza la valuación del inmueble en el estado en que se encuentra, todo el costo del proyecto es por nuestra cuenta, al termino de la remodelación, se vende y se paga el costo de la propiedad de acuerdo a la valuación primaria.
Es totalmente seguro, el contrato de coinversión es firmado ante notario respaldando la propiedad, determinando las reglas de operación de la rehabilitación, la venta y el pago de la propiedad.
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