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Imagina rehabilitar tu propiedad y obtener excelentes rendimientos

Reactiva tu propiedad de forma ideal

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Small Room Painting
Budget: $1000
Time: 3 days
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Kitchen Renovation Project
Budget: $5000
Time: 5 weeks
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Stair Renovation Project
Budget: $12000
Time: 3 weeks
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Shelves for Dining Room
Budget: $500
Time: 2 days
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Bathroom Renovation
Budget: $9000
Time: 11 weeks
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Dale vida a tu propiedad y obtén ganancias como darle un segundo aire

Solo necesitas ser dueño de una propiedad y colaborar con ella, con nuestra ayuda, la remodelamos y se le da un segundo aire. Y así, la rehabilitaremos con el fin de colocarla a la venta y todos ganar. O bien, la transformaremos para edificar un proyecto comercial, mixto o residencial de gran rentabilidad.

Beneficios

¿Qué Beneficios obtienes?

Darle utilidad a esa propiedad que esté deteriorada, ya sea comercial, de uso mixto o residencial.

Conseguirás ganancias sin inversión.

Rehabilitarás una propiedad que se podrá colocar a la venta y recibirás capital.

Obtendrás excelentes rendimientos.

Podrás comercializar una propiedad sin uso ya remodelada.

Tendrás seguridad jurídica en todo momento de la propiedad y del proyecto.

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¿Qué se necesita para rehabiltar mi propiedad?

Conoce los requerimientos para poder rehabilitar tu propiedad

Tener la Popiedad

Ser legítimo dueño de la propiedad.

Documentos en Regla

Tener escritura pública exclusivamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o equivalente en cada estado.

Pagos al Corriente

Estar al corriente de las contribuciones fiscales.

Sin Asuntos Jurídicos Pendientes

No tener juicio alguno.

Libre de Compromisos

Libre de gravamen.

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Tu tienes la Propiedad, nosotros el equipo

Uniendo esfuerzos todo es posible para crear un gran proyecto

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¿Cómo funciona el modelo de rehabilitación?

“Es momento de reactivar lo que tenemos, darle utilidad a lo que esta sin movimiento”

1

Petición de rehabilitación de la propiedad

Llenar el formulario con los datos completos con el asunto deseo rehabilitar mi propiedad.

2

Envío de la documentación

Envío de los documentos de forma electrónica por medio del formulario.

  • Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

  • Folio real.

  • Libertad de gravamen.

  • Boleta predial.

  • Boleta de agua.

  • Fotografías del inmueble.

3

Análisis legal, inspección física y viabilidad financiera

Se realiza la investigación jurídica, los análisis técnicos de arquitectura y los costos de rehabilitación.

4

Firma del contrato de coinversión

Una vez aceptados los tres primeros pasos, se realiza la firma del contrato de coinversión ante notario.

5

Adhesión al fideicomiso

Si el monto del proyecto es mayor a $ 30,000,000.00 pesos m.n. se realiza el fideicomiso, instrumento que garantiza la operación y las reglas del negocio.

6

Rehabilitación

Se comienza con la rehabilitación del inmueble.

Preguntas y Respuestas temas de ayuda

1. ¿Qué es inmobiespacios rehabilitación?

Es el área encargada de rehabilitar y remodelar las propiedades que no tienen uso en México; integrada por un grupo multidisciplinario con experiencia en la creación de proyectos inmobiliarios habitacionales, comerciales, mixtos o industriales.

Diseñando espacios que cubran las necesidades de quienes viven y trabajan en las zonas con mayor crecimiento.

2. ¿Qué es rehabilitar una propiedad?

Es remodelar una propiedad a la cual no se le está dando utilidad, tiene todos sus documentos en regla y es del interés del propietario sin invertir, rehabilitemos un proyecto inmobiliario habitacional, comercial, mixto o industrial para la venta.

3. ¿Qué tipos de propiedades se pueden rehabilitar?

Toda propiedad que tenga sus documentos en regla, sus contribuciones fiscales en orden, como lo es habitacional, comercial, oficinas, locales, edificios y bodega industrial.

4. ¿Cómo califico para que mi propiedad se rehabilite?

Ser legítimo propietario del inmueble, tener los documentos en regla, interés en rehabilitar la propiedad para que realicemos un proyecto inmobiliario habitacional, comercial, mixto o industrial para su venta, enviar la documentación y material fotográfico de forma digital para su análisis y de acuerdo al estudio, si es viable te contactamos.

5. ¿Tengo el interés y los recursos para rehabilitar mi propiedad, me pueden proporcionar el proyecto, realizarlo y pagar por la consultoría?

Si es posible rehabilitar el inmueble del propietario, realizar el análisis técnico, arquitectónico y de costos, para llevar a cabo el proyecto hasta la entrega de llave en mano.

Asimismo es posible realizar cualquier remodelación, ampliación o edificación desde cero.

6. ¿Tengo que invertir como propietario del inmueble para rehabilitarlo?

Como dueño no tienes que invertir cantidad económica alguna, se realiza la valuación del inmueble en el estado en que se encuentra, todo el costo del proyecto es por nuestra cuenta, al termino de la remodelación, se vende y se paga el costo de la propiedad de acuerdo a la valuación primaria.

7. ¿Es seguro este tipo de negocio?

Es totalmente seguro, el contrato de coinversión es firmado ante notario respaldando la propiedad, determinando las reglas de operación de la rehabilitación, la venta y el pago de la propiedad.

Comencemos a Rehabilitar Contáctanos

Inmobiespacios

Somos una innovadora firma proptech con un amplio ecosistema, que utiliza la tecnología para brindar soluciones en el sector inmobiliario de forma digital.

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